Maison de 265m2 impeccablement rénovée avec aperçu mer et vue

64210 - BIDART

Située sur les hauteurs de Bidart, cette maison de 265m2 impeccablement rénovée se déploie sur 3 niveaux, sur un terrain de 1429m2.

Le lobby d'entrée spacieux aux menuiseries soignées mène à l'espace de vie lumineux d'environ 80m2 ouvrant sur une terrasse dînatoire d'environ 40m2 orientée sud avec vue sur les montagnes et aperçu mer. La partie nuit comprend ici deux suites de 29m2 et 21m2.
A l'étage, un lounge central distribue deux chambres avec salle d'eau commune et une suite de 37m2 avec salle de bains ouvrant sur un balcon terrasse orienté sud.

Au sous-sol le triple garage de 65m2 et la buanderie-lingerie de 20m2.

Le jardin actuellement en herbe bénéficie d'un permis de construire purgé pour un bassin de 8m x 3.50m entouré d'une terrasse d'environ 75m2 et un pool house abritant une chambre d'amis, une cuisine d'été et le local technique.

Un sentier de plage à proximité de la maison permet de descendre à la plage et au village à pied ou à vélo.

DPE parfait (A&A).
Assurances décennales en cours.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 875 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE MC : Laure DEBOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 327 066