Appartement à vendre Reims

51100 - REIMS

À vendre - Appartement 2 pièces 42 m² – Reims Clairmarais / Gare SNCF
EXCLUSIVITÉ – HELLO MY FLAT
Idéalement situé dans le quartier Clairmarais, à proximité immédiate de la gare SNCF de Reims, cet appartement de 2 pièces offre 42,28 m² habitables. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 61 euros par mois.
Vous serez séduit par la localisation stratégique de ce bien, proche des commerces, des transports et du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.
Loué : 510 euros charges comprises.
Contactez HELLO MY FLAT pour organiser une visite au
06 47 07 49 60 - 03 26 88 19 15 ou transaction@hellomyflat.fr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.