Comme un air de vacances

34400 - LUNEL

À vendre – Villa plain-pied 3 pièces 60 m² avec jardin – Lunel (34400)
Rare sur le secteur !

SZENTENDREI Immobilier vous propose cette villa à rénover de plain-pied de 60 m², édifiée sur une parcelle de 350 m² située à Lunel (34400), quartier nord, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, des commerces, à 3 min de l'autoroute A9 (20 min de Montpellier et de Nîmes) et à 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi).

Agencement intérieur :
Cette villa de plain-pied offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
Un jardin agréable se développe sur l'avant de la maison et permet d'envisager un aménagement paysager ou bien une extension du bâti existant.

Prestations & confort :
Construction réalisée en 1953, menuiseries PVC double vitrage, bon état général mais prévoir un budget pour rénovation.
Charpente traditionnelle à découvrir.
Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, même un camping-car y rentre !
Cette maison convient aussi bien pour envisager une résidence principale que pour s'octroyer des moments de partage en résidence secondaire.

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Mandat exclusif

Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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