DERNIER ETAGE DUPLEX 4 PIECES AVEC TERRASSES

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON

Il s'agit d'un duplex de 4 pièces de 93 m² traversant.
Vous avez 3 grandes chambres dont une de 18,4 m² avec une terrasse privée.
Vous disposez également d'un parking et d'une cave (très rare dans le neuf).

Emplacement idéal :
- La station Pavé Blanc du tramway T6 permet de rejoindre Châtillon-Montrouge (L13) en 10 min et des lignes de bus rejoignent l'actuelle gare du Transilien (ligne N).
- Futur tramway T10 à 6 min à pied.
- Le Plessis Athletic Club à 10 min à pied (tennis, piscine, skatepark, stade).
- Groupe scolaire, commerces et restaurants à proximité.

Atouts de la résidence :
- Parquet en chêne au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres
- Halls décorés avec des OEuvres d'Art
- Chape flottante avec isolation phonique
- Boîtes aux lettres connectées
- Vidéosurveillance des halls
- Bibliothèque partagée
- Cave pour certains appartements

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
06.34.25. 41.84.
Monsieur PAIN

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.