Propriété Normande 10PP

14100 - LISIEUX

Au coeur du Pays d'Auge - à moins de 7kms de LISIEUX - et 15kms de PONT L'EVEQUE.
En quête d'authenticité et amoureux de notre architecture régionale, cette bâtisse signée Charles LEBAS est faite pour vous. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son environnement calme et bucolique, et ses performances énergétiques.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, un spacieux salon orné d'une cheminée, un double séjour ouvert sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST vous permettant ainsi de contempler le jardin joliment paysager de plus de 3500m², une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
À l'étage vaste palier desservant cinq chambres, dont l'une disposant d'une salle d'eau attenante et deux salles de bains avec WC.
Un sous-sol total soigneusement aménagé, vous offre une vaste pièce pouvant être agencée selon vos envies (salle de réception, salle de sport, espace bien être…) ainsi que deux chambres, une salle d'eau, une cave, une buanderie-chaufferie et un WC indépendant. Un double garage complète cet ensemble
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703 - tel: 06.07.42.55.97

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).