En exclusivité chez l'Esprit Immobilier - Charmante maison indi

57620 - SAINT-LOUIS-LES-BITCHE

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison individuelle construite en 1974 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une superficie d'environ 145 m², elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée qui allie fonctionnalité et modernité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bain et deux WC viennent compléter l'espace de vie. À l'extérieur, un grand balcon et une belle terrasse avec finition en résine permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. L'isolation des combles et des murs ainsi que la zinguerie ont été refaites, garantissant un confort thermique optimal. La toiture a été entièrement rénovée en 2021. Le chauffage mixte, avec une installation au fuel datant de 2015 et un chauffage central au bois, assure une chaleur agréable en toute saison. Les fenêtres en double vitrage PVC offrent une isolation supplémentaire et un confort acoustique appréciable. Cette maison allie charme, confort et tranquillité, dans un environnement préservé. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un bien en excellent état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Muriel Baas , votre conseillère en Immobilier du secteur au 0631484098.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).