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VenteMaison/Villa78 - Yvelines78430 - LOUVECIENNES
 
   ANNONCE DE MARYLINE FAVREAU

Maison à vendre Louveciennes

 VENTE : MAISON/VILLA 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
205 kWh/m² par an 63 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7579196 17/07/2025

78430 - LOUVECIENNES


A Louveciennes, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, venez découvrir cette maison dont la façade principale offre une vue sur la forêt cependant que vous êtes à 5 minutes à pied de la place de l'église et des commerces qui l'entourent : épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie et autres et le marché de plein air chaque samedi avec les producteurs locaux.
Le rez de jardin est précédé d'un jardin d'arbustes qui mène à l'entrée principale de la maison, et une autre entrée indépendante est possible. Une entrée lumineuse mène, en face, à une grande chambre avec douche, à un bureau avec deux fenêtres sur jardin et à un wc indépendant avec fenêtre ; cette partie peut être privatisée : idéale pour une activité libérale, un revenu locatif ou accueillir un parent. À droite de l'entrée principale : un cellier, un beau dressing-lingerie joliment aménagé et un espace bien-être avec sauna et douche ouvrant sur une terrasse abritée.
Au 1er étage : la pièce de vie baignée de lumière profite d'une double exposition, d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse ensoleillée avec vue sur la forêt. La cuisine est aménagée et très lumineuse. La suite parentale offre deux baies sur le jardin sans vis-à-vis, une salle de bains et wc avec 2 fenêtres et un rangement indépendant aménagé.
Au second niveau : 2 grandes chambres et une alcôve cosy -coin lecture ou bureau – une salle de bains spacieuse avec fenêtre, baignoire, douche et wc complète l'espace nuit. Les combles offrent de généreux rangements.
La maison est très bien entretenue : toiture et son isolation refaites, la chaudière Viessmann est performante. A l'arrière du jardin une belle terrasse et un espace couvert où l'on peut aménager une kitchenette d'été. Enfin au fond du jardin un cabanon abrité par un arbre classé « remarquable ».
Sur place écoles maternelles et primaires publiques et privée (école Jeanne d'Arc). Le train ligne L sur Paris Saint Lazare, à moins de 15 m à pied. Les arrêts d



990 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces8
Surface habitable190
Superficie terrain540


 Aménagements
 
 


 Contacts MARYLINE FAVREAU





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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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