Immeuble

57230 - BITCHE

Exclusivité Lifehome Immo

À vendre – Immeuble comprenant deux appartements

Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Bitche, composé de deux appartements. Les intérieurs ont bénéficié d'un rafraîchissement récent. Chaque appartement possède une entrée indépendante.

Points clés du bien :

- Appartement T3 de 58m2 au rez-de-chaussée
- Appartement T5 en duplex de 122m2
- Intérieurs rafraîchis
- Façade nécessitant une remise en état
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé F

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un immeuble avec travaux de façade à prévoir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Loyers annuels CC = 13 800€
Rendements brut environ 9,20%

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
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