3 pièces de 60,39 m² avec terrasse et jardin privatif

94350 - VILLIERS-SUR-MARNE

IMONET - KUBIMMO vous propose, au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin d'une surface de 60,39 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin privatif de 32,52 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage (avec compteur individuel), ainsi que les charges générales de l'immeuble.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé, à environ 1 km de la gare et à moins de 5 minutes des commerces et des écoles et à environ 5-10 min du futur métro ligne 15 !
À visiter sans tarder – Bien rare avec extérieur ! Contactez-nous au 06.71.45.24.02
Mandat IM1657

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 447 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507.00 et 688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.