T4 traversant au centre de Prévessin- Moëns

01280 - PREVESSIN-MOENS

En plein coeur de Prévessin-Moëns, à deux pas du parc du Château et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement T4 de 87 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, conduisant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50m² exposée Sud, offrant une magnifique vue sur le Salève.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage double et une cave complètent ce bien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)