Maison 5 pièces La Trinité sur mer

56470 - LA TRINITE-SUR-MER

Maison en pierre située sur la commune de la Trinité sur mer, à 5min en vélo de la plage du Men Du et à 10 min du centre.

Parcelle de 776 m2 avec jardin clos de mur en pierre, coure pavée permettant stationner 4 véhicules, 2 Garages de 30 m2.

La maison est composée au rdc : Cuisine aménagée équipée, buanderie, wc, salon avec cheminée donnant sur véranda.
Au 1er étage, 2 chambres(12 et 16,5 m2), salle d'eau, wc.
Au 2eme une chambre sous rampant.

Chaudière au fioul récente, tout à l'égout, puit dans le jardin.
DPE et audit énergétique disponibles.

L'équipe de CTS Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur et pour vous accompagner dans votre projet de rénovation afin que ce bien exprime tout son potentiel.

Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2998.00 € et 4057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CTS : Franck Le Yondre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820160299
RCP ACI26269