MAISON INDIVIDUELLE DE 91M² AUX NORMES RT 2012 - FROUZINS

31270 - FROUZINS

MAISON INDIVIDUELLE DE 91M² AUX NORMES RT 2012 - FROUZINS

En exclusivité à la vente, venez découvrir cette maison de presque 91m² en R+1 sur la commune de Frouzins, sur un terrain clôturé de 287m² avec portail électrique. Elle est composée d'une grande entrée de presque 6m² avec un WC indépendant et un cagibi de rangement de 2m², d'une grande pièce à vivre de 28m², avec un coin salon et un coin salle à manger, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 9m². À l'étage, vous trouverez le coin nuit qui est composé de 3 chambres avec placard (12.36m², 10.78m² et 10.79m²), ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque de presque 6m².

Cette maison est conforme aux normes RT 2012. Elle est équipée d'une VMC double flux, d'une poêle à bois, de menuiserie Alu double vitrage et de volets roulants électriques, d'un vide sanitaire et de la fibre optique.

Environnement :
- Transports en commun : Ligne de bus Tisseo 321 à 1km, L11 et 87 à 1.5km, 58 à 2.5km
- Education : Ecole maternelle George Sand, école primaire Anatole France à 1.5km, collège Pablo Picasso à 1.5km, école primaire RASED (Réseau d'aide spécialisé enfants en difficulté), école maternelle et primaire Pierre Curie à 1.9km
- Tous les commerces de proximité nécessaires au centre du village (Boucherie à 1.7km, Pharmacie à 1.7km,Superette à 2km, Supermarché à 4km, plusieurs médecins généralistes dont un à 1.6km)
- Activités : Accès à la zone verte naturelle et loisirs de Bordeneuve à 500m, stade municipal Jean Lassalle à 1.4km, lac de Bidot et lac de Lamartine à 4km.



Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.