Appartement à vendre Agen

47000 - AGEN

OPPORTUNITÉ A SAISIR - RARE
Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Emplacement Idéal

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m², situé au 1er étage/6, avec ascenseur.
Pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et buanderie, WC séparés.
Balcons côté salon et chambres. Pas de travaux.
Proche des transports, école, université, commerces et services publics.
Proximité immédiate du canal, le port et ses promenades.
Entrée de résidence sécurisé. Place de parking devant et autour de la résidence.

Ne manquez cette opportunité, contactez-nous dès à présent.

Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 954 963