Immeuble indépendant à usage de bureaux et de dépôt

54670 - CUSTINES

À vendre | Ensemble indépendant activités et bureaux | 302 m² | Pompey-Custines

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Ensemble immobilier indépendant à usage mixte idéalement situé sur la Zone Industrielle de Pompey-Custines.
Bâtiment principal développant une surface totale d'environ 302 m² édifié sur une parcelle cadastrale généreuse de 1 933 m².
Espace de stockage de 250 m² accessible par une porte sectionnelle.
Plateau de bureaux d'environ 50 m².
Locaux livrés bruts avec fluides en attente offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins spécifiques.
Dix emplacements de stationnement privatifs situés sur la propriété.
Localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Configuration optimale pour des activités artisanales, du stockage ou des services tertiaires nécessitant du dépôt.

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Cet actif indépendant et polyvalent constitue une opportunité rare sur le secteur très recherché de Pompey-Custines. Sa rareté réside dans son autonomie complète sur une parcelle de près de 2 000 m², garantissant une liberté d'exploitation totale et une gestion simplifiée sans contraintes de copropriété..

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations financières et contact

Prix de vente net vendeur : 310 000 euros TTC
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Téléphone :