Belle maison de village

10500 - PRECY-SAINT-MARTIN

NOUVEAUTE ETHIQU-IMMO!!!!
Visite 3d sur demande.
– Charmante maison de campagne – 192 000 €
124 m² habitables – Terrain de 1 026 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible, à égale distance de Troyes et du lac de la forêt d'Orient (30minutes)

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 35 m²
- D'une cuisine fermée équipée
- D'une chambre
- D'une salle d'eau avec douche
- De WC séparés

À l'étage :
- Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente
- Trois belles chambres
- Une salle de bain
- WC indépendants

Le tout est complété par un grand sous-sol propre et fonctionnel, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace atelier.

Extérieurs :
- Beau jardin arboré de plus de 1 000 m²
- Environnement paisible, sans vis-à-vis

Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !
Votre agent immobilier Emilie Maitrot 0682089382

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr