Une veritable pépite au coeur de Bar-sur-Aube

10200 - BAR-SUR-AUBE

NOUVEAUTE CHEZ ETHIQU-IMMO !!!!
Nous vous proposons un immeuble d'exception, offrant de multiples possibilités.
Visite 3D sur demande .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste surface commerciale de 200m2, entièrement carrelée, s'étendant sur deux niveaux et bénéficiant d'une mezzanine à fini de rénovée. Une magnifique cave voutée.
Ce local est idéal pour accueillir une activité professionnelle .
A l 'étage un sublime loft de180m2 vous attend, conçu avec des matériaux nobles, notamment un parquet haut de gamme.
Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux qui se prolonge sur une grande terrasse à l'abri des regards offrant une vue imprenable sur le clocher de l'église Saint-Pierre .
Le même niveau comprend également:
Une salle de bain élégante.
Une buanderie fonctionnelle.
Une chambre donnant directement sur la terrasse.

A l'étage supérieur:
Une première chambre avec sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement.
Une seconde chambre parentale, équipée d'une salle de douche et une mezzanine.
Enfin au dernier étage, une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir un enfant avec son lit cabane.
Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Disponible dès maintenant.
Votre agent immobilier Maitrot Emilie 0682089382



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr