Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE

Appartement T3 Neuf avec Jardin et Terrasse – Grand Standing
Le Perreux-sur-Marne – Livraison T2 2025 –

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de standing au coeur d'un quartier résidentiel paisible du Perreux-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne. Un cadre de vie unique, où le confort moderne s'allie à la nature environnante.

Avec une surface habitable de 63,21 m², ce bien soigneusement agencé offre un séjour lumineux de 24 m² donnant directement accès à un superbe espace extérieur de 47 m² :

Une terrasse de 17,80 m² pour vos repas en plein air, prolongée par un jardin privatif de 29,53 m², exposés plein Est, pour profiter pleinement des matinées ensoleillées.

> Un agencement optimal
2 chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin
Salle de bains contemporaine avec emplacement lave-linge
WC indépendants pour plus d'intimité
Entrée avec placard pour un quotidien bien organisé
Stationnement sécurisée en sous-sol

> Prestations haut de gamme & cadre privilégié
Parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz
Résidence sécurisée (Vigik, vidéophone), hall décoré, local à vélos
Jardin paysager en coeur d'îlot

> Un environnement paisible et connecté
Installez-vous dans un quartier résidentiel recherché, à la lisière de Nogent-sur-Marne, à proximité directe :
Des promenades verdoyantes des bords de Marne
De restaurants, crèche, médecins, et commerces de proximité
Du RER A – Neuilly-Plaisance à 750 m (Nation à 10 min, Gare de Lyon à 12 min)
Et bientôt, du métro ligne 15 (Grand Paris Express) à Nogent – Le Perreux


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