Demeure de charme avec piscine

37220 - RILLY-SUR-VIENNE

Découvrez cette maison ancienne de charme, construite en 1850 et rénovée en 2000, offrant 235 m² d'habitable et un terrain de 2000 m². Située dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne, cette propriété de deux niveaux comprend 9 pièces, dont 5 chambres, un séjour de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et deux salles d'eau. Le balcon de 27 m² et la terrasse invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée ajoute une touche de luxe. Le stationnement est aisé avec 5 places intérieures et 10 places extérieures. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux écoles maternelles et un restaurant à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école élémentaire à 5 minutes en voiture. Deux arrêts de bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933180515
RCP MA035A20ANPM/O2