? À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT | JUVIGNAC (34) ?

34990 - JUVIGNAC

Immeuble de standing à louer - Un investissement promeur

Découvrez cet immeuble de standing, construit en 2009, qui allie élégance et rentabilité. Situé sur un terrain de 765 m², cet édifice de deux étages abrite trois appartements et deux locaux commerciaux, offrant un potentiel locatif attractif.

Imaginez-vous gérer un bien en excellent état, où chaque détail a été pensé pour le confort et la modernité. Les parties communes, tout comme les intérieurs, sont impeccables, prêts à accueillir des locataires exigeants. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une gestion énergétique optimale et des économies pour les occupants.

Les vues dégagées depuis les logements offrent une luminosité généreuse et des paysages apaisants, créant une atmosphère sereine pour les résidents. Le parking privé avec deux places intérieures et trois places extérieures assure une tranquillité d'esprit pour les propriétaires et les locataires.

Cet immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également une crèche à 10 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, et plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. De plus, le bien est éligible à l'internet haut débit, un atout incontestable pour les locataires modernes.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant rentabilité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MPL IMMO : Adrien Marle
Agent commercial (Entreprise individuelle).
WWW.MPL-IMMO.FR