Appartement T2 SAINT PERAY

07130 - SAINT-PERAY

Appartement T2 au 2ème et dernier étage, dans un petit immeuble proche de toutes les commodités, au centre du village. Très belle vue sur parc et Crussol, au calme. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une petite cuisine semi-ouverte et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le chauffage individuel gaz. Facilités de stationnement en bas de l'immeuble et sur la place.
Important à noter, des travaux d'isolation sont en cours afin d'optimiser l'efficacité énergétique et un nouveau DPE sera réalisé. Disponible mi-aout.



Honoraires de 441 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.