Superbe maison en pierre calme

23460 - ROYERE-DE-VASSIVIERE

Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1830, offrant un charme authentique et une surface habitable de 105 m². Nichée au coeur de la nature, cette propriété de 177 m² au sol vous invite à vivre dans un cadre idyllique. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse de 70 m² et le jardin vous offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. La toiture en bon état et le chauffage individuel garantissent un confort optimal. La vue imprenable sur la campagne et le terrain piscinable de 4305 m² ajoutent à l'attrait de cette propriété. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, et un arrêt de bus. Plusieurs parcs et jardins, collèges, et hôpitaux sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3179.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Frederic Foucault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 402855308
RCP MA035A20ANPM/02