Maison au calme avec piscine

68128 - ROSENAU

Belle construction de 2020, parfaitement entretenue, située à Rosenau, commune dynamique de 2?400 habitants, à quelques minutes de Saint?Louis et Bâle

Présentation intérieure :
Entrée accueillante avec placards muraux
WC séparé
Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec accès direct à la terrasse
Demi niveau : un bureau cosy, idéal pour le télétravail
À l'étage : 3 chambres spacieuses + salle de bain avec douche et WC
Sous?sol aménagé : grande pièce + buanderie avec pompe à chaleur et adoucisseur
Extérieurs & équipements :
Piscine chauffée (4,50?×?2,20?m) avec pompe à chaleur
Terrasse couverte d'une pergola électrique
CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE 9 PANNEAUX
Garage 2 voitures porte motorisée + 2 places de stationnement extérieures
Terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux
Commerces & services à proximité :
Boulangerie
Épicerie locale
Salon de coiffure
Supermarchés à 3–4?km
Transport & vie locale :Commerces, écoles, crèche et services médicaux à Rosenau
Accès facile aux axes routiers, à Saint?Louis, Mulhouse, ainsi qu'à la frontière suisse et allemande

Votre contact:
Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT
Agent commercial (Entreprise individuelle)