LOCAL NEUF

33980 - AUDENGE

AUDENGE,
AXE IMMO PRO vous propose à la location, un local d'activité en parfait e?tat d'environ 376 M2 au sein du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos d'environ 1000 M2 à proximité immédiate de la route de Bordeaux.
Ce local vous propose des prestations de qualité : un entrepôt en RDC d'environ 265 m2, équipé d'une porte sectionnelle de 4M x 4M motorisée, un local social d'environ 8 m2 avec sanitaire, douches et vestiaires. Alarme et Skydomes a? ouverture automatique. Bardage mur et toiture bac acier double peau.
Un local de stockage en RDC d'une superficie d'environ 55 m2, TGBT, entrée du personnel et des clients.
Deux bureaux en R+1 desservis par un escalier pour une superficie d'environ 56 m2.
Un parking privatif en enrobé d'environ 350 m2.
Disponibilite? : Imme?diate.
Loyer : 2.500,00 €.HT/HC/HF/Mois.
Taxe Foncière : Environ 4.000,00 €.HT/AN.
Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HT.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
REFERENCE - LP388
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Mail : axe-immo@outlook.com

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT
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