A SAISIR

33380 - MIOS

MIOS ZONE du MASQUET
AXE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 300 M2 situé sur la Zone d'activité du MASQUET à MIOS.
Implanté sur un site clos à proximité immédiate de la sortie BIGANOS sur la voie rapide reliant Bordeaux et l'ESPAGNE au BASSIN ARCACHON.
Ce local en parfait état vous propose des prestations de qualités.
De plein pied, une partie activité d'environ 236 M2 - Sol béton QUARTZ - 3 Portes sectionnelles de 4 x 4M motorisées - Hauteur sous plafond environ 6 M.
Une petite réserve d'environ 10 M2 - Un local social avec kitchenette d'environ 20 M2 - Une salle de réunion d'environ 22 M2 et un bureau de direction d'environ 12 M2.
Parking en enrobé.
Disponibilité Immédiate.
Loyer : 1.900,00 €.HT/HC/HF/Mois.
Taxe Foncie?re : Environ 2.500,00 €/AN.
CHARGES : Environ 360,00 €.HT/An.
Honoraires Agence : 20% HT du loyer Annuel HT/HC.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
REFERENCE à rappeler : LP392
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT
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