Local commercial 252m² Centre Ville

74200 - THONON-LES-BAINS

Local Commercial Spacieux et Stratégique - 146 m² de Potentiel

Imaginez un espace commercial lumineux et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité et à la propulser vers le succès. Ce local commercial de 146 m², complété par 106 m² en sous-sol, est un véritable joyau pour les entrepreneurs avisés.

Avec ses sanitaires intégrés et la possibilité d'afficher votre enseigne, ce local est conçu pour attirer l'attention et fidéliser votre clientèle. Visualisez votre entreprise prospérer dans cet environnement dynamique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité.

Situé dans un quartier animé, au coeur du centre ville, ce local est idéal pour une variété d'activités commerciales. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, un bureau... ce local offre une toile vierge pour réaliser vos ambitions professionnelles avec une situation exceptionnelle et un grand linéaire de vitrine sur plusieurs façades.

À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : des écoles maternelles et élémentaires, plusieurs épiceries et restaurants, ainsi que des espaces verts pour des pauses détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, un hôpital est accessible en voiture en 5 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952