Appartement T2 vendu loué avec parking – Investissement locat

47000 - AGEN

Appartement T2 vendu loué avec parking – Investissement locatif à Agen

À vendre à Agen, un appartement T2 de 50,65 m², situé au 2e étage d'une résidence calme. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Il comprend :
Une entrée avec placard
Une cuisine ouverte avec cellier
Un séjour lumineux avec balcon
Une chambre avec placard
Une salle de bains et des WC séparés
Une place de parking privative
Le locataire est en place avec un bail en cours, assurant une rentabilité immédiate. L'appartement est proche des commerces, transports et écoles.

Points forts :
Faibles charges de copropriété
Chauffage individuel électrique
Parking inclus
Loyer actuel : 477 € hors chargesCharges annuelles : 800 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.