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** Carcassonne 11000 **
T3 - 57m² - Investissement locatif rentabilité 9,7%
Situé à Carcassonne, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement T3, vendu loué pour de l'investissement locatif.
En Rez-de-chaussée, d'une surface de 57m² le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine bien agencée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC indépendant. Son balcon de 7 m² offre un espace extérieur apprécié.
À ce lot s'ajoute deux places de parking en extérieur.
Le locataire ne présente aucun incident de loyer et entretient bien l'appartement.
Éléments financiers :
- Loyer : 433,40€ hors charges +84€ de provisions pour charges du locataire, soit 517,40€ /mois charges comprises
- Taxe foncière : 1 268 € /an
- Charges copropriétés : 128€ /mois
Idéal pour un premier achat ou pour développer son portefeuille, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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