T2 loué - Carcassonne

11000 - CARCASSONNE

– T2 loué à Carcassonne (Montredon) – Idéal investisseur

Dans le quartier résidentiel de Montredon, à Carcassonne, découvrez ce T2 de 41 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec piscine, avec un balcon et une pièce principale exposés plein ouest.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et bar, d'une chambre avec accès direct à la salle de bain, ainsi que de toilettes séparées.

Appartement vendu loué, avec bail en cours :
Loyer mensuel hors charges : 356 €
Charges locatives : 40 € / mois
Loyer charges comprises : 396 € / mois
Informations financières complémentaires :Taxe foncière : 1 028 € / an
Charges de copropriété : 994 € / an
Travaux déjà votés, donc pas de charges importantes à venir pour les futurs acquéreurs.

Ce bien offre une rentabilité stable, sans vacance locative, dans un secteur paisible de Carcassonne.

Idéal investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable et bien entretenu.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.