Appartement 4 pièces - 145 m²

01710 - THOIRY

UNQIUE SUR LE MARCHÉ

Niché en plein centre de Thoiry, exceptionnel appartement en attique de type 4 d'une surface habitable de 145 m² avec une terrasse panoramique de 185 m² offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Jura.

Situé dans la prestigieuse résidence du Jardin V, ce bien de très haut standing se compose comme suit:

Vaste entrée avec placards, magnifique pièce de vie traversante de 73 m² avec vue sur le mont Blanc et le Jura comprenant une cuisine équipée haut-de-gamme, salle à manger et salon accédant à la terrasse sur 3 côtés.

La partie nuit comprend deux suites avec salle de douche, une belle chambre avec placards, une salle de bains avec WC et un WC visiteur. Possibilité de créer une 4ème chambre.

En annexes: une immense terrasse panoramique surplombant le bassin lémanique, deux parkings en sous-sol, un espace de stockage fermé et une grande cave.

Emplacement calme et verdoyant à deux pas des commodités, écoles et transports vers Genève.

Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.

Copropriété comprenant 20 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6 567€ (chauffage + eau chaude et froide).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1065.00 et 1441.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC01012022000000297