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Location annuelleAppartement33 - Gironde33000 - BORDEAUX
 
   ANNONCE DE HABITAT CONSEIL

T4 MEUBLE - BORDEAUX CHARTRONS - PISCINE / PARKING

 LOCATION ANNUELLE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
210 kWh/m² par an 6 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7582519 29/07/2025

33000 - BORDEAUX


BORDEAUX - CHARTRONS - Cours Saint Louis

Appartement de 74.54m² meublé de 4 pièces + balcon/terrasse

Ce bien est idéalement situé, à 10mn à pied de l'arrêt de tram B 'cours du médoc' et des quais. Ligne de bus et commerces (pharmacie, boulangerie, centre commercial) à proximité.

L'appartement est entièrement meublé et complétement rénové en septembre/octobre 2022 (prestations de qualité : peinture, meubles, électricité, chauffage double corps pilotable). Ce dernier se trouve dans une résidence récente calme, sécurisée, très bien entretenue avec piscine commune.

Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce à vivre de 31.80 m2 avec cuisine américaine neuve équipée (plaque, four, micro-onde, machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselles, hotte, TV connecté de 70'' ambiligth, barre son ...), une chambre avec placard de 11.34 m2, une deuxième pièce avec placard pouvant servir de chambre de 8.72 m2 et une troisième pièce avec placard de 8.40 m2 pouvant servir de bureau ou dressing ou chambre, une salle de bains avec sèche serviette, double vasque et d'une grande douche et de WC séparés avec lave-mains eau chaude/froide.
Vous bénéficierez également d'un grand balcon ainsi que d'une place de parking !

Les charges comprennent : eau froide, TEOM, charges communes de l'immeuble et de la piscine et internet par fibre.

Disponible de suite

Honoraires de 970 € TTC à la charge du locataire comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1289.00 €/mois. Loyer de base 1240.00 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054.00 et 1426.00 €. Les informations sur



1 490 €    



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable75


 Aménagements
 
 


 Contacts HABITAT CONSEIL





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Dernière visite le 06/08/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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