LOCAL INDUSTRIEL 6000 M2 DAMPIERRE LES BOIS

25200 - MONTBELIARD

? À VENDRE – Local industriel 6 000 m² – Dampierre-les-Bois (25490)
– Opportunité industrielle rare dans le Pays de Montbéliard

? Type de bien : Local industriel / Entrepôt
? Surface bâtiment : 6 000 m² environ
? Surface terrain : 25 000 m²
? Localisation : Dampierre-les-Bois (25490), Zone industrielle
? Disponibilité : Location partielle – 4 000 m² disponible
? Prix de vente : 1 680 000 € HT / FAI

? Descriptif du bien
Situé à Dampierre-les-Bois, cet ensemble immobilier industriel se trouve au coeur d'un bassin économique dynamique, reconnu pour son tissu industriel dense et son accès rapide aux infrastructures majeures.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface construite : 6 000 m² (ateliers + bureaux)
Terrain clos de 2,5 ha avec zone de manoeuvre PL
Charpente métallique, hauteur sous plafond 8m
Bureaux équipés, locaux sociaux, sanitaires
Nombreuses portes sectionnelles / accès poids lourds
Raccordements complets : électricité, gaz, eau, assainissement
Site partiellement libre, disponible immédiatement

? Localisation stratégique & atouts industriels
? Dampierre-les-Bois, zone industrielle active, au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le secteur très industriel de Montbéliard / Audincourt / Belfort.
Un environnement industriel porteur :
Présence de grands groupes industriels : Stellantis (ex-PSA), Faurecia, Alstom, GE, etc.
Réseau dense de sous-traitants et prestataires logistiques
Pôle de compétitivité Véhicule du Futur à proximité
Accès rapide à l'autoroute A36 (axe Mulhouse–Besançon–Lyon)
À 25 minutes de la frontière suisse (Porrentruy – Delémont)
Main-d'oeuvre qualifiée, bassin d'emploi attractif
Proximité des ports secs et des plateformes multimodales (Dannemarie, Mulhouse)

? Les + du site
Bâtiment polyvalent : idéal industrie, logistique, stockage ou artisanat
Terrain vaste avec potentiel d'extension
Visibilité et accessibilité e