Appartement T2 Partiellement Meublé – Charme et Confort

49100 - ANGERS

Appartement T2 Partiellement Meublé – Charme et Confort

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien rénové, ce joli T2 de 49,58 m² offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Il dispose d'un grand séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. La hauteur sous plafond de 2,82 m accentue la sensation d'espace.

Partiellement meublé, il est prêt à vous accueillir. Une cave de 5,51 m² et un grenier complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Fibre installée.

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Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.