F1 BIS 30 m² neuf

42000 - SAINT-ETIENNE

Réf Annonce : LA5859

F1 BIS MEUBLE en excellent état en duplex avec belles prestations de 30 m² env. situé dans un immeuble réhabilité & sécurisé situé 68 rue de la Mulatière ST ETIENNE, à deux pas du Cours Fauriel et de ses écoles et à 5min à pied de la FAC Tréfilerie, idéal étudiant.

Hall d'entrée avec WC suspendu et placard avec lave linge, coin cuisine équipé (plaques induction, frigo, hotte, micro ondes) ouvert sur coin séjour, chambre indépendante, salle d'eau avec douche et meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage, volets roulants élec, prestations de qualité, classe énergie D*.
logement situé coté cour, libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 05/05/22 estimation de consommation entre 450€ et 660€/an prix moyens des énergies au 01/01/21 abonnement compris)

Visite Virtuelle https://view.ricohtours.com/40ac7028-ec4e-4b1c-a07f-75a3c9658330

Loyer: 420€ Charges (provision): 30€ DDG: 840€ Honoraires: 210€ (dont 90€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44



Honoraires de 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573