T3 avec terrasse et garage - Balbigny

42510 - BALBIGNY

Grand T3 rénové de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif calme, au 30 rue pasteur à Balbigny (42510).

Le logement se compose de :
Un entrée
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction), avec accès à une petite pièce attenante où se trouve le cumulus
Un séjour lumineux donnant sur une terrasse et une petite parcelle de jardin
Deux chambres
Une salle d'eau avec douche, radiateur sèche-serviettes et meuble vasque
WC séparés

Extérieurs :
Une terrasse avec petit jardin attenant
Un garage privatif

Informations techniques :
Chauffage : individuel électrique par radiateurs
Eau chaude : cumulus
Menuiseries : PVC double vitrage
Volets : roulants électriques

Loyer et conditions :
Loyer Hors Charges : 610€ /mois
Charges mensuelles : 15 €/mois (provision pour taxe ordures ménagères)
Frais d'agence : 366€ (dont 185€ pour l'état des lieux + 181€ pour la rédaction du bail)

Consommation énergétique estimée : entre 1 280€et 1 760€ par an
Disponible immédiatement

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Conformément à la réglementation, vous pouvez vous informer sur les risques naturels et/ou technologiques présents à cette adresse en vous rendant sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires de 366 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provi