Grand T4 avec jardin - Quartier Hotel Dieu Chartres !

28000 - CHARTRES

Appartement T4 en rez-de-chaussée - CHARTRES !

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 113 m², situé à seulement 9 minutes à pied de la place des Epars.
Il est vendu avec un box de stationnement, une cave, un jardin et d'une grande terrasse exposée sud !
La copropriété est récente, sécurisée, et très bien entretenue par un gardien.

DECOUVREZ UN APPARTMEENT AGENCE COMME SUIT :
- Une spacieuse entrée avec placards
- Séjour donnant sur terrasse et jardin
- Une cuisine indépendante
- Une salle à manger
- Deux chambres dont une suite parentale (salle de bains et dressing attenants)
- Une deuxième salle de bains
- Un WC indépendant

ESPACE EXTERIEUR :
- Une grande terrasse avec jardin
- Un box de stationnement
- Une cave

COTE CONFORT :
Bonnes performances énergétiques
Appartement en rez-de-chaussée
Ouvertures en double vitrage et volets roulants motorisés en PVC
Emplacement idéal

L'EMPLACEMENT:
La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités, dans le quartier Chanzy à Chartres. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 647 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.