T3 Meublé colocation

33000 - BORDEAUX

A louer immédiatement, dans l'hyper centre ville, bel appartement en triplex au 10 rue Lhôte à Bordeaux. Appartement aménagé style hôtelier, idéal colocation.
Entrée, cage d'escalier, au 1er niveau: belle cuisine aménagée et équipée (grand comptoir, évier, plaques, hotte placards four etc..) avec espace repas, au 2nd niveau: chambre avec literie complète placards bureau + salle d'eau, 3ème niveau: chambre avec literie complète placards bureau + salle d'eau. Machine à laver. Libre de suite. Chauffage électrique. Huisseries neuves en double vitrage. Climatisation réversible. Frais agence 568 € TTC.

Honoraires de 568 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 761 €/mois. Loyer de base 761 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 429 €/mois. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.