CHARMANT APPARTEMENT T4 DE 82 M² AVEC BALCON FILANT VUE MEUSE A

08000 - CHARLEVILLE-MEZIERES

Référence 121 :

En bord de Meuse, venez profiter de la douceur de cet appartement clé en main avec ses 82 m² parfaitement agencés.

Dès l'entrée, un vaste couloir avec placard vous mène à la spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse avec son balcon filant vue sur la Meuse. Le couloir dessert également une cuisine fermée, meublée et équipée avec arrière-cuisine, un WC séparé et une belle salle de bain.

L'espace nuit, situé au fond de l'appartement et au calme à l'arrière de l'immeuble se compose de deux agréables chambres de 15 et 12 m² avec placards.

Un cellier au RDC accompagne l'appartement. Fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz individuelle, taxe foncière : 1308 €/an. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 €/mois et comprennent : la minuterie, l'eau froide, l'entretien des parties communes et les frais de gestion du syndic professionnel). La toiture de l'immeuble a été remplacée il y a 2 ans.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.