Magnifique maison de maître de 8 chambres, avec jardin et pisci

72800 - LE LUDE

Venez découvrir cette charmante maison de caractère du XIXe siècle, chargé d'histoire.
Situé au coeur du village authentique de Le Lude, à 100 mètres du château d'époque Renaissance, dans la belle vallée du Loir, cette maison de Maître vous accueille dans un environnement familial typique de la Sarthe.
Cette propriété de village a été rénovée avec soin pour offrir plusieurs chambres d'hôtes, générant une excellente activité locative. L'extérieur se compose d'une cour intérieure indépendante, avec sa piscine et son jardin, à l'abri des regards et aménagée avec goût.

Cette jolie ville en bord du Loir est à moins de 3 heures de Paris, à proximité de l'autoroute A28. et 45 km du Mans, avec son célèbre circuit des 24 heures, 55 km de Tours (aéroport avec vols réguliers à l'international), et 65 km d'Angers - tous avec des liaisons TGV vers Paris.

La propriété dispose d'un chauffage central au gaz. Elle est bien entretenue et a fait l'objet d'importants travaux au cours des cinq dernières années, notamment : nouvelle toiture pour le logement des propriétaires, salles d'eau rénovées, aménagement des combles, poêle à bois, piscine, façade repeinte, réserve de bois, chargeur pour voitures électriques.

HALL D'ENTRÉE (9,2 m2) avec parquet en chêne et peintures murales, doubles portes vers le BUREAU à gauche, doubles portes vers la salle de petit-déjeuner des invités à droite, doubles portes menant à la salle à manger, et le HALL ARRIÈRE (29 m2) avec sol carrelé. L'escalier dans le hall arrière mène aux 5 chambres. Salon d'invités dans le hall arrière, et escalier menant à la cave à vin voûtée.

B&B :
PETITE SALLE À MANGER (20 m2) : parquet, fenêtre donnant sur le jardin.
SALLE À MANGER (26 m2) : parquet, cheminée, 2 portes-fenêtres donnant sur le jardin.
SALON (14,4m2)
PALIER (29m2) : parquet, fenêtre, grand placard.
5 CHAMBRES allant de 20m2 à 31m2 (y compris les salles d'eau individuelles avec WC) : parquet ou carrelag