Magnifique T2 hyper centre 35m2

29600 - MORLAIX

EXCLUSIVITÉ RB IMMOBILIER – MORLAIX CENTRE-VILLE

Idéal investisseur (forte rentabilité 10%)Boulevard Gambetta, Morlaix
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Morlaix, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², entièrement rénové avec goût.
Situé au rdc d'un immeuble bien entretenu, il se compose de :
Un salon-séjour lumineux
Une chambre confortable
Une salle d'eau moderne
WC indépendant
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante
Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif classique ou en location courte durée grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation de qualité.
Les atouts :
Emplacement central
Faibles charges
Rénovation récente
Bonne rentabilité locative
À visiter sans tarder. Contactez RB Immobilier – 9 rue Saint-Saëns à Brest – pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence VA2185

Contact : 09 70 79 37 22

Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 900 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN