Maison d'habitation

56800 - AUGAN

Maison Contemporaine de Standing - 132 m² -

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 132 m², construite en 2019, alliant élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une Chambre avec salle d'eau ( Suite Parentale ) et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un deuxième WC, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La terrasse de 60 m², exposée sud-ouest, est parfaite pour des moments de détente en plein air.

Cette maison de standing, en excellent état, dispose d'un toit en ardoises et d'un assainissement conforme. Elle comprend également un stationnement intérieur ( Garage ) et deux stationnements extérieurs.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un restaurant, offrant ainsi tous les commodités nécessaires pour une vie familiale épanouie.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.