DUPLEX D'ARCHITECTE 29 M² - NANCY

54000 - NANCY

Situé rue de la Source à Nancy, dans un bel immeuble en pierre de 1948, ce duplex de 29,19 m² offre un cadre de vie rare.

En 2024, il a fait l'objet d'une réinvention complète par Maxime Turel, architecte d'intérieur de renom, et a été salué par plusieurs magazines nationaux d'architecture et de décoration pour la qualité de ses finitions et l'optimisation de ses volumes.

Le niveau principal accueille un séjour lumineux de près de 12 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Sur ce même niveau, une salle d'eau contemporaine avec WC est aménagée de plain?pied.

À l'étage, une chambre cosy et un espace bureau bénéficient de nombreux rangements intégrés.
Vendue entièrement meublée et équipée, cette adresse est actuellement intégrée à une conciergerie premium (Haussmann Conciergerie, leader sur le marché nancéien), ce qui garantit un niveau de services et de valorisation à la hauteur de ses prestations.

Prix FAI : 108 000 € (Honoraires à la charge acquéreur)

BARBAS IMMOBILIER PRESTIGE

Taxe foncière : 559 €/an

Bien soumis à la copropriété
Lots d'habitation :18
Charges : 66,67/Mois€ ( Comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble )
Aucune procédure en cours

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barbas Immobilier : Anthony Helmstetter
Agent commercial (Entreprise individuelle)