Maison de Ville 5 Pièces. 94 SAINT MAURICE. A 2 Pas du Bois de

94220 - CHARENTON-LE-PONT

Maison de Ville 5 Pièces. 94 SAINT MAURICE. A 2 Pas du Bois de Vincennes
Découvrez cette maison R+2 pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maurice. Avec une surface de 96 m² Carrez et 123 m² au sol, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de :
4 chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une famille ou pour aménager un bureau.
Une pièce de vie agréable et fonctionnelle.
Une cuisine bien équipée et ouverte sur l'espace de vie.
2 terrasses totalisant 70 m², parfaites pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre.
En bon état, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de gros travaux. Les faibles charges ajoutent à son attrait.
?? Points forts :
Maison rare sur le secteur, offrant confort et intimité.
Espaces extérieurs spacieux et ensoleillés.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, RER, métro).
Accès rapide au bois de Vincennes pour des moments en pleine nature.

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 874 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.