Proche place de la Bascule

31770 - COLOMIERS

LOCATION MEUBLEE.

COLOMIERS - VILLAGE, quartier place de la Bascule, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, au sein d'un environnement résidentiel.

Lumineuse et fonctionnelle, villa T4 de plain-pied d'une surface habitable 96 m² environ, elle se compose d'une belle pièce de vie avec espace salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine et un espace salon avec cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres, placards, une salle de bains, un wc indépendant.

La maison dispose d'un garage aménagé avec espace de stockage / rangement et d'un espace chaufferie, buanderie, cellier.

Une piscine clôturée avec rideau électrique au sel et une belle véranda/ terrasse complètent cette agréable maison de ville.

Chauffage gaz ; Cheminée avec insert ; Climatisation réversible ; Double vitrage ; Isolation récente ; Portail à ouverture automatique ; Visiophone...

Les + : entièrement rénovée ; toutes commodités à pied ; fonctionnelle.

Honoraires de 1 248 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1394 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 788 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.