Appartement T5 triplex

33000 - BORDEAUX

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC

Situé à l'arrière d'un immeuble sur le cours de Verdun, le Cabinet CORIM vous propose cet appartement triplex T5 de 157 m².

Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, wc indépendant, un salon spacieux et une cuisine ouverte équipée.
Au 1er étage : 2 grandes chambres avec placard, buanderie et une salle de bains.
Au 2ème étage : 1 chambre avec salle de bains attenante et une suite parentale avec une belle terrasse.

Une cour de 28 m² avec un abri de jardin complètent le tout.

Libre le 18 août 2025.

Honoraires de 2 041 € TTC à la charge du locataire comprenant 471 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2196.46 €/mois. Loyer de base 1960 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3020