Restaurant L'Ami Thièze

74500 - FETERNES

A VENDRE - FOND DE COMMERCE - RESTAURANT L'AMI THIEZE - Avec Logement

ALPESVENTE vous présente en exclusivité ce fonds de commerce et son appartement de 100m², situés au coeur du village de Féternes.

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant avec cuisine équipée professionnelle, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité, un établissement déjà bien reconnu.

Le local est loué via un bail commercial, comprenant :
-Une salle de restaurant accueillante et chaleureuse avec une capacité d'accueil modulable d'environ 70 couverts.
-Une terrasse extérieure agréable avec une capacité de 24 couverts.
-Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec four neuf, hotte, piano de cuisson, plonge et espace de préparation.
-Un espace sanitaire pour la clientèle.
-Un appartement d'environ 100 m² à l'étage (inclus dans le bail), idéal pour un logement de fonction ou une habitation privée.

Activité actuelle : restauration traditionnelle (possibilité de développer ou modifier l'activité selon le bail).

Conditions du bail :
-Bail commercial 3/6/9
-Loyer mensuel : 2532€ TTC (commerces et appartement)
-Pas de reprise de personnel obligatoire
-Licence IV

Potentiel de développement :
-Clientèle locale fidélisée + passage touristique
-Etablissement connu et facilement aménageable selon le projet.

Prix de vente du fonds de commerce : 122.500€

EN EXCLUSIVITE !
Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.

Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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