Appartement T3 à rénover au pied du tram

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL

T3 - Marcq, à 2 pas du tramway 'Le Quesne'

Dans le secteur très recherché du Quesne, à 2 pas du tram, des écoles et des commerces, nous vous invitons à découvrir rapidement ce charmant appartement à rénover entièrement.
Idéal pour les amoureux des travaux !!!
50.15 m² habitables

Situé au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur), l'appartement est traversant et de ce fait, très lumineux.
Entrée fermée avec placard de rangement, WC indépendants,
Pièce de vie parquetée avec porte fenêtre sur garde fou, vue dégagée exposition idéale: SUD.
Cuisine séparée à équiper
Salle de bains avec baignoire, vasque, branchements machines et fenêtre.
Espace nuit composé de 2 chambres cocooning dont une avec dressing.
DPE D
Chauffage individuel GAZ
Cave saine

Au sujet de la copropriété:
Pas de procédures en cours
Montant des charges: 100 euros/mois
Nombre de lots:

*180 000 euros dont 4.6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 172 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)