Bureau Magnifique + vitrine plein centre ville

70000 - VESOUL

Annonce immobilière à Vesoul - Immeuble à vendre Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein coeur de Vesoul, offrant une façade propre et un intérieur entièrement rénové en 2020 avec gout. Caractéristiques principales : - Surface et Étage : Immeuble de 4 étages avec des espaces lumineux et modernes. - Normes électriques : Installation électrique conforme aux normes actuelles, équipée d'un différentiel de 40mA pour garantir votre sécurité. - Luminaires : Deux grandes baies vitrées (situées au RDZ et 1er étage) en PVC (4-16-4), installées il y a quatre ans, apportant luminosité et confort. - Chauffage et Climatisation : Radiateurs neufs à chaque étage et climatisation dans le bureau au 1er étage pour un confort optimal toute l'année. - Stores : Stores bannes neufs au rez-de-chaussée (4m par 3m = 12m2 ) - Connectivité : Immeuble déjà équipé de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Opportunité d'investissement : Possibilité d'acheter les murs et de bénéficier d'un locataire sérieux, avec un bail 3-6-9 à débuter sur une base financière de 750 €/mois. De plus, un grenier au 4ème étage offre des possibilités de stockage supplémentaires. Environnement : Situé dans une rue passante avec des magasins ouverts à proximité, cet immeuble est idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité à Vesoul. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ____________________________________________________________________ Prix 99 500 € HAI ____________________________________________________________________ A très vite pour une visite Mandat N 2180 Raphaël JEAMBRUN 0768082415 raphael@immo25.fr RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles