LOCAL COMMERCIAL LIBRE 419m² AVEC MONTE CHARGE AU CENTRE VILLE

25290 - ORNANS

EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE AU COEUR DU CENTRE VILLE !
Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose :
UN VASTE PLATEAU NU SUR DEUX NIVEAUX (DESTINATION COMMERCIALE)
Certificat d'urbanisme favorable pour un changement de destination en habitation.

- 1er étage : (environ 250m²) - entrée indépendante avec un accès par escalier et présence d'un couloir de monte-charge professionnel, l'ensemble de cette surface se trouve sur dalle béton.

- 2ème et dernier niveau en combles (environ 169m² loi carrez) accès par escalier et monte-charge professionnel à restaurer.
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - MARCHAND DE BIENS - PROFESSIONNEL DU BATIMENT - ESPACE DE STOCKAGE BOX - STOCKAGE INDUSTRIEL - CABINET MEDICAL

L'ensemble du gros oeuvre est en bon état.
Emplacement premium avec beaucoup de passage, facilité par un vaste parking gratuit au pied et de part et d'autre du bâtiment au centre ville de la touristique ville d'Ornans.
Réelle opportunité rare sur le marché immobilier commercial local vous permettant de générer un revenu locatif stable avec une rentabilité intéressante.
Ce local pourrait convenir à un professionnel à la recherche d'un vaste espace de stockage, entreposage, bureaux ou d'une salle d'exposition, de conférence, salle de danse, salle de sport ou de coworking, pôle médical Non soumis au DPE
La fibre est déployée sur la commune.
A visiter sans tarder ! Disponible immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 RUE PIERRE VERNIER pour une visite auprès de

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 235 84