DANS RESIDENCE PRISÉE

62520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

À proximité du Westminster, dans une résidence prisée, calme et sécurisée, un magnifique appartement de type 3 est à vendre.

Situé au rez-de-chaussée, vous profitez d'une terrasse de 33 m² à l'abri des regards. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans cet appartement où la cuisine (Cuisine Référence) est neuve (2024), tout comme l'ensemble des huisseries en double vitrage aluminium (2024).

Un véritable havre de paix et de tranquillité, très lumineux, où chaque pièce (les 2 chambres et le salon) bénéficie d'une grande baie vitrée.

À pied, vous êtes à 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes du marché et de la plage.

L'électricité a été rénovée en 2024, et tous les radiateurs électriques connectés sont neufs.

Une cave en sous-sol complète les nombreux rangements de cet appartement.

Pour une visite, contactez Nicolas Blaringhem au 06 28 78 12 39, agent immobilier depuis 18 ans, installé au Touquet-Paris-Plage depuis plusieurs années.

Honoraires inclus de 1.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 733 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1661.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM
Carte T 59062018000024021
RCP MMA