Centre historique de Metz – Appartement de caractère avec ter

57000 - METZ

ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous présenter ce Magnifique Appartement de standing avec Terrasse de 25m² au calme, Garage et dépendance au sein de l'Hypercentre de Metz.

Situé au coeur du centre-ville historique de Metz, au sein d'une rue très prisée, cet appartement de prestige de 238 m² est situé au 1er étage d'un immeuble de caractère du début du XVIII? siècle, à l'architecture remarquable.

Ce bien rare à la vente séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ses moulures d'époque et son parquet ancien, véritables témoins du charme de l'ancien.

La magnifique pièce de réception de 55 m², agrémentée d'une cheminée d'époque, offre un cadre idéal pour recevoir ou vivre en famille dans un espace élégant et lumineux.

L'appartement dispose également de trois chambres très spacieuses et lumineuses (16 m², 31 m² et 33 m²), d'une cuisine équipée indépendante, de deux salles de bains (avec douche et baignoire), de trois toilettes dont un séparé, d'un espace buanderie/chaufferie, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Son agencement modulable offre une grande liberté d'aménagement selon votre style de vie. Le véritable atout de ce bien d'exception réside dans sa terrasse privative de 25 m², située à l'arrière de l'immeuble, au calme absolu, à l'abri des regards.

Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un garage privatif sécurisé en arrière-cour, d'une remise attenante pour stockage et d'une grande cave enterrée.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz.

Ce bien unique conjugue l'élégance du patrimoine ancien, le calme d'un espace extérieur en centre-ville, et la fonctionnalité de prestations rares (garage, cave, remise) à Metz intra-muros. Idéal pour une vie urbaine raffinée, dans un environnement à la fois prestigieux et vivant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2